TAKAISIN ETUSIVULLE

 

Mikä on energiatodistus?

 

Energiatodistus on virallinen asiakirja joka pääsääntöisesti tarvitaan myynnin,

vuokrauksen ja rakennusluvan yhteydessä.

Energiatodistus kertoo rakennuksen energiankulutuksen rakennustyypin mukaisen vakioidun käytön mukaan. Energiatodistus ei siis kerro olemassa olevan rakennuksen toteutunutta energiankulutusta.

Energiatodistuksessa mainitaan luokittelu A…G.

A on tyypillisempi uudisrakennuksissa ja G vanhoissa rakennuksissa.

Kirjaimet A…G muodostetaan E-luvusta.

E-luku puolestaan muodostuu yksinkertaistettuna seuraavasti:

Rakennuksen energiahävikki X energian tuottotapa (maalämpö, kaukolämpö, sähkö, aurinkoenergia…)

Näin luet energiatodistusta - Motiva

 

 

 

 

 

Onko energiatodistus pakollinen?

Energiatodistus on pakollinen yli 50m2 rakennuksissa myynnin vuokrauksen ja uudisrakentamisen yhteydessä.

Olemassa olevien- ja uudisrakennusten ostajan rahoittaja on myös kiinnostunut rakennuksen laatutekijöistä kuten energiankulutuksesta.

 

Milloin energiatodistusta ei tarvita?

Energiatodistusta ei tarvita seuraavissa tapauksissa, mutta tarvitaan energiaselvitys:

-          Laajennukset

-          Käyttötarkoituksen muutokset

-          Loma-asumiseen tarkoitetut rakennukset joita ei käytetä elinkeinotoimintaan

 

Seuraavissa tapauksissa ei tarvita sekä energiatodistusta että energiaselvitystä:

-          Rakennus alle 50m2

-          Rakennuksen arvo vähäinen

-          Myynti lähisukulaisten kesken

 

Onko energiatodistuksesta hyötyä?

Energiatodistus auttaa löytämään olemassa olevissa rakennuksissa kustannustehokkaimmat säästökohteet.

Energiatodistus auttaa myös löytämään uudisrakennusten kannattavat ja ei kannattavat

investoinnit energiatehokkuuteen.

 

Kuka voi laatia energiatodistuksen?

Energiatodistuksen voi laatia pätevöitynyt laatija. Jäähdytystarpeen alittuessa energiatodistuksen voi laatia uudisrakennukseen perustason laatija.

Jäähdytystarpeen ilmettyä tarvitaan ylemmän tason pätevyys.

 

Kauanko energiatodistus on voimassa?

Energiatodistus on voimassa 10 vuotta laatimispäivästä. On huomattava, että rakennuslupavaiheen energiatodistus ei ole enää voimassa myynnin tai vuokrauksen yhteydessä. Energiatodistus on syytä päivittää uudisrakennuksen käyttöönoton yhteydessä.

 

Miksi energiatodistus laaditaan vakioidun käytön eikä toteutuneen kulutuksen mukaan?

Vakioidun käytön mukaisessa laskennassa asukkaan omat kulutustottumukset eivät vaikuta energiatodistuksessa ilmoitettuun kulutukseen. Energiatodistukset ovat siksi keskenään vertailukelpoisia. Esimerkiksi omakotitaloa myytäessä saattaa olla tilanne että on vain yksi asukas ja pitää osaa huoneista alennetulla lämpötilalla.

 

 

 

Mikä on energiaselvitys?

Energiaselvitys tarvitaan uudisrakentamisen yhteydessä yli 50m2 rakennuksissa.

Tätä pienemmät laajennukset voivat myös tarvita energiaselvityksen.

 

Energiaselvitys pitää sisällään useimmiten seuraavia tietoja:

-          Energiatodistus

-          Lämpöhäviöiden tasauslaskelma

-          E-lukulaskelma

-          Lämmitystehon tarve

-          Arvio kesäaikaisesta lämpenemisestä ( Muissa kuin pienissä asuinrakennuksissa)

 

Energiaselvitykseen ei kuitenkaan liitetä energiatodistusta seuraavissa tapauksissa:

-          Laajennukset

-          Käyttötarkoituksen muutokset

-          Loma-asumiseen tarkoitetut rakennukset joita ei käytetä elinkeinotoimintaan

 

 

 

 

 

 

- puh/whatsapp 040 582 2909 

- veli-pekka.timlin@energiaselvitys.com