Energiaselvitys ja energiatodistus
rakennuslupaa varten koko Suomen alueelle
Valmiina jopa tämän päivän aikana!
- uudisrakennuksen energiaselvitys, energiatodistus, tasauslaskenta
- laajennuksen energiaselvitys
- käyttötarkoituksen muutoksen energiaselvitys
- korjausrakentamisen energiaselvitys
- energiatodistuksen päivitys ennen muuttotarkastusta
- olemassa olevan energiatodistus. Energiatodistus pakollinen huoneistoa vuokrattaessa tai myytäessä. Oulun, Raahen, Kokkolan, Pohjois-Pohjanmaan alueilla havainnoinnit viikottain
- puh/whatsapp 040 582 2909
- veli-pekka.timlin@energiaselvitys.com
- neuvontaa energiatodistus ja energiaselvitys - kysymyksissä.
- Laskentaa esimerkiksi Finnveran rahoitushakemukseen.
- U-arvojen laskenta.
- Sinun ei tarvitse olla asiantuntija!
Energiaselvityksiä ammattimaisella otteella.
Takana yli 5000 erilaista laskelmaa!
Rakennuslupa haussa?
Energiaselvitykset ja energiatodistukset rakennuslupaa varten. Usein jopa saman päivän aikana.
Tarvittaessa suunnittelua ohjaavasti.
Rakentamisen ammattilaisille aika on rahaa.
Esim. Ok-talon energiatodistus sijainnista riippuen alk. 250 sis ALV. Havainnointi sisältyy hintaan. Ei muita kuluja. Energiatodistus pakollinen huoneistoa myytäessä tai vuokrattaessa.
Havainnoinnit Oulu-Raahe-Kokkola viikottain. Muualle tapauskohtaisesti ja erityisesti isompia kokonaisuuksia.
Mikä lämmitysmuoto olisi sopivin?
Tähän on vaikea antaa yksiselitteistä vastausta. Laskennallisesti joku saattaa näyttää pitkässä juoksussa kannattavalta.
Laitteiden käyttöikää ei kuitenkaan voida ennalta arvata.
Lämmitys voi olla myös elämäntyylikysymys! Joku nauttii takkatulen loisteesta hämärtyvässä illassa.
Maaseudun ihmisille voi sopia hakelämmitys.
Yhä useampi on valinnut maalämmön sijaan vesi-ilmalämpöpumpun.
Kaikkialle ei voida porata maalämmön keruupiiriä.
Kaupalliseen rakentamiseen sopii poistoilmalämpöpumppu.
Monet valitsevat vesi-ilmalämpöpumpun ja ilmalämpöpumpun yhdistelmän.
Kannattaa huomata, että kovemmilla pakkasilla ilmalämpöpumppu saattaa vielä toimia kun
vesi-ilmalämpöpumppu on siirtynyt sähkövastuksille. Ja myös ilmalämpöpumpun hyötysuhde voi olla
parempi kuin vesi-ilpon, Kannattaa siis lämmittää ilmalämpöpumpulla ensisijaisesti ja vesi-ilpolla avustavasti.
Pienten piharakennusten energiankulutuksessa huomioitavaa:
Pienet, alle 50m2 rakennukset eivät tarvitse energiaselvitystä.
Kuitenkin erillinen pieni rakennus saattaa olla erityisen epätaloudellinen lämmitettävä.
Yleensä se rakennetaan heikommilla eristyksillä. Pieni rakennus on luontaisesti energiatehoton johtuen seinäpinta-alan
suuresta määrästä suhteessa lattiapinta-alaan. Ja erityisesti jos se sitten lämmitetään pelkällä sähköllä.
On huomattava, että asuinrakennuksen kanssa yhteisessä maalämmössä ollessaan pienelle rakennukselle
joudutaan varaamaan suhteellisesti suuri määrä lisäkapasiteettia keruupiiriin.
Onko energiatodistuksesta ja energiaselvityksestä hyötyä?
Sanotaanko että on ja ei. Riippuu siitä halutaanko niitä tietoja hyödyntää. Energiatodistus laaditaan aina vakioidun
käytön mukaan. Näin käyttäjän omat kulutustottumukset eivät vaikuta energiatodistukseen.
Energiaselvityksessä voidaan päästä jyvälle vaikkapa lämmitystehon tarpeesta, kesäaikaisesta lämpenemisestä...
Energiatodistuksen ilmoittamat kulutuslukemat eivät tietenkään ole täysin paikkansapitäviä.
Toteutunut kulutus voi olla eri.
Mutta kannattaa laskea ennemmin kuin jättää laskematta!
Kysy jos mietityttää! Jo ihan suunnitteluvaiheessa. Neuvot eivät välttämättä maksa mitään.
Energiaselvitys pitää sisällään tasauslaskelman, lähtötiedot, E-lukulaskelma ja energiatodistus, joissakin rakennuksissa myös kesäajan sisälämpötilatarkastelun. ( laajennusten ja käyttötarkoituksen muutoksen energiaselvitykseen ei ole liitteenä energiatodistus )
Käyttötarkoituksen muutoksen energiaselvitys edellyttää usein toimenpiteitä jotta saadaan E-luku laskemaan. Selvitä ensin kuntasi rakennusvalvonnasta, ovatko myötämielisiä käyttötarkoituksen muutokselle!
Yleisimmin sovelletaan käyttötarkoituksen muutoksessa näitä ehtoja:
Vapaa-ajan asunnon käyttötarkoituksen muutos pysyvään asumiseen - Topten
Laajennuksen energiaselvitys laaditaan vain itse laajennukselle. Pelkästään rakennuksen osalle ei laadita varsinaista energiatodistusta. Muuten näyttää paperit samoilta kuin uudisrakennuksessa.
Korjausrakentamisen energiaselvityksessä ei tarvitse täyttyä uudisrakentamisen vaatimukset sellaisenaan.
Niissä sovelletaan lievennettyä vaatimustasoa.
Näin luet energiatodistusta - Motiva
Tavoitteena A-luokka vai minimivaatimukset?
Energiaselvitys ja energiatodistus - laadinta kannattaa aloittaa jo suunnitteluvaiheessa. Voidaan vielä löytää kustannustehokkaita keinoja saada määräykset täyttymään. Esim. jäähdytystarve voidaan välttää sopivilla ratkaisuilla.
Voidaan selvittää kannattaako esim. ikkunoita parantaa. Jne.
Tasauslaskenta saattaa joissakin tapauksissa asettaa omat ehtonsa valituille rakenteille.
Rakennusliikkeiden ja suunnittelutoimistojen kanssa usein pohdimme kustannustehokkaita ratkaisuja määräysten täyttämiseksi. Tätä voisi kutsua energiatehokkuuden optimoinniksi.
Laskenta tapahtuu rakentajan etu huomioiden.
Laskenta tapahtuu aina lakien ja asetusten puitteissa. Laki energiatodistuksista antaa hyvin vähän liikkumavaraa.
Tarkka laskenta on tärkeää jotta myöhemmin ei tulisi ikäviä yllätyksiä.
Miten pääsee A-luokkaan?
Varmimmin saat A-luokan maalämpöpumpulla. Hyvinkin usein pääsee sopivilla valinnoilla myös vesi-ilmalämpöpumpulla.
Kaukolämmöllä saattaa olla jo haastavampi päästä. Poistoilmalämpöpumpulla hyvin harvoin.
Ilmalämpöpumppu ja aurinkosähkö voi viedä kaukolämpö- ja poistoilmalämpöpumpun A-luokkaan.
Muissa rakennusluokissa kuten päiväkodit, toimistotilat ja liikerakennukset ilmanvaihdon ohjauksella ja
valaistuksen energiatehokkuudella on merkittävä rooli.
Haetko ympäristölainaa rakennushankkeellesi?
Esimerkiksi Finnveran ympäristölainassa on tietyt E-lukurajat. Suunnittelemme yhdessä kokonaisuuden joka täyttää nämä kriteerit.
Ilmasto- ja ympäristölaina | Finnvera
Vähähiilisyyden arviointi tulossa rakennusluvan ehdoksi. (rakentamisen elinkaarilaskenta)
Rakennuksen ja rakennuspaikan vähähiilisyysarvioinnin (hiilijalanjälki ja hiilikädenjälki) YM asetuksen 1027/2024 mukaisesti
Lähetä piirustukset!
Lähetä piirustukset joko pdf. dwg. tai Vertexin tiedostomuotona! Tämän lisäksi ilmanvaihdosta ja lämmityksestä se tieto mitä tällä hetkellä on.
Tarvittaessa lasken U-arvot tarkemmalla menetelmällä.
Ennen muutotarkastusta mahdollisesti tehtävässä energiatodistuksen päivityksessä nämä valitut ratkaisut huomioidaan tarkemmin.
E-Luku Timlin Oy
Veli-Pekka Timlin
Energiatodistusten laatija
FISE - ylempi taso
Puh. 040 582 2909
veli-pekka.timlin@energiaselvitys.com
Latvalantie 314
84100 YLIVIESKA
Ylivieska, Nivala, Oulainen, Sievi, Merijärvi, Kalajoki, Pyhäjoki, Haapajärvi, Kannus, Toholampi, Reisjärvi, Lestijärvi, Haapavesi, Pulkkila,
Kaustinen, Vihanti, Siikajoki.
Lisätietoa:
https://www.motiva.fi/ratkaisut/energiatodistusneuvonta
https://www.ymparisto.fi/fi-FI/Rakentaminen/Rakennuksen_energia_ja_ekotehokkuus
https://www.energiatodistusrekisteri.fi/public_html?p=laatijat&command=browse
Rakennuksen lämpöhäviön määräystenmukaisuuden osoittaminen 2007 Tasauslaskentaopas
Uudisrakentaminen, laajentaminen ja korjausrakentaminen - Motiva